2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨（图表

　　最新数据显示，2017年12月深圳新房成交均价为54256元/㎡，环比下跌0.04%，同比下跌1.26%。2017年以来，深圳市房价逐步平稳，年底跟年初房价仅相差675元，在政策的多方影响下，炒房族逐步退出房地产市场；另外，12月深圳新房成交3248套，环比上涨27.7%，同比增长33.5%，房价成交套数的环比上涨，给深圳房地产成交市场的画上了完满的句号。

　　值得注意的是，自2016年10月以来深圳新房月均价已“十五连跌”，但跌幅较缓，新房成交价格稳向平稳。另外今年3月以来，深圳新房成交量却连续4个月上涨，5月开始，新房成交量再次突破2千大关，12月新房成交量年底回暖，再次上升至“3字头”。回顾2017年深圳房地产价格走势，在限购、限贷等多重因素围剿下，房价已得到有效。

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)>

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)

　　成交套数最多的是龙岗区和宝安区分别是1904套和840套，与上月相比，均有不同程度涨跌，特别是龙岗区新房成交套数，环比上涨55.4%。而宝安区上月新房成交套数为1342套，环比下降42.8%。排名第三的是南山区，12月新房成交套数为312套，成交量增加93套。福田区12月新房成交量再次下降至60套，众所周知，福田区2、3月均零成交，4月也成交了1套，10月新房成交量再次上涨，11月、12月新房成交量再次下跌，福田区今年新房成交较为波动。罗湖区12月成交套数为32套，比上月下降15套。12月仅盐田区新房零成交，盐田区已经连续六个月零成交。

　　从平均成交价来看，本月新房成交价最高的是南山区，12月成交均价为96450元/平方米，与上月相比上涨1.52%，新房成交均再次跌出10万元区域；其次新房成交均价第二高的是福田区，为81929元/平方米，与上月相比上涨7.7%，12月深圳平均房价除了罗湖和盐田，其余城区房价均上涨。房价涨幅最大的是龙岗区，12月新房成交均价为39200元/平方米，环比上涨12.7%。

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)>

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)

　　12月深圳各区新房成交面积情况：12月深圳市新房成交面积为32.97万㎡，环比上涨30.1%，其中龙岗区新房成交面积最大，占比为52.58%，占比进一步扩大，占比超深圳市新房成交面积的一半，12月龙岗区新房成交价可谓量跌价涨。其次是宝安区和南山区，占比分别是26.21%和16.91%。

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)>

　　500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 alt=2017年12月深圳各区房价及新房成交排名分析：龙岗量价齐涨(图表)

　　深圳各区新房可售面积情况：12月末深圳商品住宅可售套数最多的是龙岗区和宝安区，分别是18509套和10973套。随着新楼盘的推出，12月龙岗新房成交量上涨，各区月末商品房可售套数和面积均出现上涨。但全国楼市限购下陷至三四线城市，因此本月成较均价环比下滑，而年底冲量，成交量出现上涨。12月深圳月末可售套数最少的是福田区和盐田区，分别是725套和193套。地多的深圳，注定房子卖一套少一套。

　　d5gt.cn 指纹膜 共享纸巾机 赛车群 欢威 www.k6c8j.cn www.81pdp8.cn 特价团 德国塔诺五金